Pour un projet de toiture typique, vous contacterez probablement quelques entrepreneurs et obtiendrez plusieurs devis avant de choisir le couvreur qui offre le meilleur mélange de qualité et de prix. Toutefois, lorsqu’il s’agit de réparer les dégâts causés par une tempête, obtenir plusieurs devis ne vous aidera pas. En fait, cela pourrait même faire mal.
Avec la réparation des dommages causés par la tempête, votre objectif est de remettre votre maison dans l’état où elle était avant la tempête, avec une indemnisation de votre compagnie d’assurance. Votre compagnie d’assurance doit vous payer son montant sommaire ou le montant de l’offre de votre entrepreneur, le plus bas des deux montants moins votre franchise.
Si les compagnies d’assurance n’essaient pas de vous priver de l’indemnisation que vous méritez, elles ne veulent pas non plus payer plus que ce qu’elles sont légalement tenues de vous verser. En bref, si vous recevez plusieurs offres, il est plus facile pour votre compagnie d’assurance de vous payer moins.
Voici trois raisons pour lesquelles il ne vous est pas utile de demander des devis à plusieurs entrepreneurs pour la réparation des dégâts causés par les tempêtes :
Les devis des entrepreneurs sont généralement moins élevés que les prix sommaires.
La tarification sommaire est la tarification de marché prédéterminée des services couverts par une compagnie d’assurance. Cette tarification comprend la main-d’œuvre et les matériaux, et est mise à jour chaque mois. Si la demande est élevée en raison d’une récente tempête dans votre région, la tarification sommaire augmentera. En fait, le prix des matériaux de toiture comme les bardeaux, les terrasses et les clous peut augmenter jusqu’à 40 % pendant la saison des tempêtes, tandis que le coût de la main-d’œuvre peut augmenter jusqu’à 20 %.
Votre compagnie d’assurance vous encouragera probablement à obtenir des offres de plusieurs entreprises de réparation de toitures dans l’espoir que les offres seront inférieures au prix de synthèse. En attendant, les entrepreneurs feront presque toujours des offres plus basses que le prix de synthèse, car c’est ainsi qu’ils gagnent des marchés.
En tant que propriétaire, votre objectif est d’obtenir la meilleure indemnisation possible de votre compagnie d’assurance. Dans ce cas, le fait de choisir le plus bas soumissionnaire ne vous aidera pas.
Demander plusieurs offres vous rend vulnérable à un travail de mauvaise qualité.
Les couvreurs n’ont pas besoin d’obtenir de licence pour exercer au Texas. C’est regrettable car cela signifie que tout “Chuck in a truck” avec un marteau et des clous peut prétendre être un couvreur – même s’il a une expérience ou des connaissances limitées en matière de toiture. Il se peut également qu’il ne soit pas autorisé par le fabricant à installer le produit de couverture que vous avez choisi, ce qui pourrait annuler vos garanties. En cherchant à obtenir des offres de plusieurs entrepreneurs, vous risquez de vous exposer à des couvreurs peu fiables.
Si des dommages supplémentaires sont constatés pendant la réparation, votre assureur pourrait ne pas les couvrir.
Lorsque vous demandez plusieurs offres et que votre compagnie d’assurance choisit l’offre la plus basse, c’est le montant que vous recevrez (moins votre franchise) – période. Mais que se passe-t-il si d’autres dommages sont découverts pendant la réparation (ce qui arrive souvent lors de la réparation des dommages causés par une tempête) ?
Votre compagnie d’assurance vous dira qu’elle a accepté l’offre initiale du couvreur et qu’elle n’est pas responsable de ce que le couvreur n’a pas trouvé lors de la préparation de cette offre. Toutefois, lorsque vous engagez un couvreur qui accepte de travailler pour le prix sommaire, votre couvreur déposera un supplément pour le coût des réparations supplémentaires et votre compagnie d’assurance l’approuvera.
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