Chacun a son opinion sur le meilleur moment pour acheter une maison. Voici quelques raisons pour lesquelles les mois d’hiver pourraient être le meilleur moment. En savoir plus.
La sagesse traditionnelle en matière d’achat de maison veut que le printemps et l’été soient les meilleures périodes pour acheter une maison, et les tendances immobilières semblent indiquer que c’est vrai. À l’échelle nationale, c’est entre mai et août que l’on enregistre le plus de ventes de maisons, le nombre de ventes et l’inventaire chutant pendant l’hiver, lorsque les vendeurs retirent leur maison du marché pour les vacances.
Mais ce n’est pas parce que la plupart des gens préfèrent acheter des maisons par beau temps que vous ne devriez pas acheter une maison en hiver. Pour de nombreux acheteurs, acheter en hiver peut même être une meilleure idée que d’acheter en été. Voici selon le service de construction chalet a Combloux, pourquoi.
Vous pourriez faire une meilleure affaire
Si vous cherchez à obtenir la meilleure offre possible pour une nouvelle maison, vous devriez acheter en hiver. Les acheteurs de maisons qui concluent en janvier paient en moyenne 0,51 % de moins que ceux qui concluent pendant les autres mois. Cela ne semble pas beaucoup, mais n’oubliez pas que 0,51 % du prix d’une maison peut représenter des milliers de dollars.
La plupart des vendeurs sont plus motivés pour se débarrasser d’une maison sur le marché pendant les mois d’hiver, lorsque les ventes de maisons ralentissent traditionnellement. Vous serez donc en mesure de convaincre le vendeur de baisser son prix plus que vous ne le feriez en mai ou en juin, lorsque les vendeurs peuvent généralement obtenir des prix plus élevés pour leurs biens immobiliers.
Vous êtes moins susceptible d’être surenchéri
La baisse de l’inventaire et le mauvais temps signifient que dans de nombreux marchés, beaucoup moins de personnes se font concurrence pour acheter les mêmes maisons. Vous aurez peut-être moins de maisons à choisir en hiver, mais vous aurez plus de chances de voir votre offre acceptée lorsqu’il y a moins de concurrence de la part des autres acheteurs. Cela signifie que les vendeurs reçoivent beaucoup moins d’offres excessives ou d’offres au comptant, et qu’ils seront plus enclins à considérer favorablement votre financement traditionnel.
Vous saurez ce que vous pouvez attendre d’une maison par mauvais temps.
Il est difficile de savoir ce qu’il faut rechercher lors de l’achat d’une maison – et lorsque vous achetez en été, vous voyez les maisons à leur meilleur, dans des conditions météorologiques idéales. L’un des principaux inconvénients de l’achat d’une maison en été est que vous n’avez pas vraiment l’occasion de voir comment elle résiste à la neige, à la glace et aux basses températures. Lorsque vous achetez une maison en hiver, vous pouvez voir si les fenêtres sont pleines de courants d’air ou s’il fait froid dans les chambres. Vous aurez l’occasion d’inspecter le toit pour voir s’il n’y a pas de barrages de glace et de vérifier s’il n’y a pas de zones glacées sur le trottoir et dans l’allée. La ville nettoie-t-elle bien les routes menant à votre future maison ? Une visite en voiture en hiver vous le dira.
Vous pourriez conclure plus rapidement
Le marché immobilier étant très dynamique au printemps et en été, les courtiers en prêts hypothécaires ont tendance à prendre du retard dans leur travail. Cela signifie que vous attendrez plus longtemps pour conclure la transaction si vous achetez pendant les mois les plus chauds, tout simplement parce que votre courtier en prêts hypothécaires n’aura pas autant de temps à consacrer à la préparation de vos documents. Il peut être très décevant d’avoir à attendre la conclusion de la transaction parce que votre courtier en prêts hypothécaires est débordé, mais vous pourriez conclure beaucoup plus rapidement si vous achetez en hiver.
Il sera plus facile d’engager des déménageurs
Les courtiers en prêts hypothécaires ne sont pas les seuls à être occupés en été. Les déménageurs sont également débordés, car tout le monde veut acheter une nouvelle maison et déménager pendant l’été, lorsque les enfants ne sont pas à l’école. S’il est vrai que le verglas et la neige peuvent rendre le déménagement encore plus pénible qu’il ne le serait autrement, le fait d’avoir le choix entre plusieurs entreprises de déménagement peut compenser cela. Il sera beaucoup plus facile de réserver des déménageurs en hiver, et vous pourrez peut-être même négocier un meilleur prix, car ils ne sont pas complets. Et parce qu’ils ne sont pas complets, vous aurez la possibilité de reporter le déménagement si la prochaine tempête de neige survient le jour prévu.
Acheter une maison pendant l’hiver peut sembler être une mauvaise idée à première vue, mais cela peut en fait être un excellent moyen de faire une meilleure affaire sur la maison de vos rêves. Avec moins d’acheteurs et un stock limité, les vendeurs qui gardent leur maison sur le marché sont plus motivés pour la vendre.
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